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무주택 실수요자를 위한 정부의 주택 구입 자금 지원제도, 바로 '내집마련 디딤돌 대출'입니다. 주택 가격은 오르고 있지만 내 집 마련의 꿈은 포기할 수 없다면? 이 글에서 디딤돌 대출의 신청 조건, 금리 혜택, 한도, 신청 방법까지 꼼꼼하게 알려드릴게요!
✅ 디딤돌 대출이란?
무주택자가 주택을 구입할 때, 정부가 주택도시기금을 통해 낮은 금리로 자금을 대출해주는 제도입니다.
- 주거안정 및 내집 마련 지원 목적
- 저소득·신혼부부·청년·다자녀 가구에 금리우대
- 기존 대출 대비 저렴한 금리
👨👩👧 지원 대상은?
다음 조건을 모두 충족해야 신청할 수 있습니다.
- 구분/내용
📌 무주택자 만 19세 이상 세대주 및 세대원 모두 무주택자 📌 주택 조건 전용면적 85㎡ 이하(읍면지역 100㎡ 이하)
구입 주택 평가액 5억 이하 (생애최초·2자녀 이상 가구는 6억 이하)📌 소득 기준 - 일반: 연소득(부부합산) 6천만 원 이하
- 생애최초 주택구입자: 7천만 원 이하
- 신혼가구: 8,500만 원 이하
💰 대출 내용 및 금리
- 항목/ 내용
💸 대출한도 최대 2.5억 원 (신혼·다자녀 가구는 최대 4억 원)
생애 최초 주택 구입자는 3억 원까지📊 대출금리 연 2.45% ~ 3.55% (소득과 대출기간에 따라 차등 적용)
🎁 금리우대 혜택
- 다자녀 가구: 최대 0.7%p
- 1~2자녀 가구: 0.3~0.5%p
- 한부모, 장애인, 다문화 가구: 0.2~0.5%p
- 청약저축 가입 시: 최대 0.7%p
- 전자계약 이용 시: 0.1%p (일시적 운영 중)
- 신혼부부 생애 최초 주택구입 시: 추가 0.3%p (하한선 연 1.2%)
※ 일부 금리는 중복 적용 가능, 단 최종금리는 최저 1.5% 또는 1.2%까지만 적용 가능
📝 신청 방법
📑 필요서류
- 소득 및 재직 증빙서류
- 개인정보 제공 동의서
- 가족관계증명서 등 기타 자격 증빙서류
☎️ 문의처
- 기관/ 전화번호
국토교통부 1599-0001 주택도시보증공사 1566-9009 한국주택금융공사 1688-8114 각 수탁은행 국민: 1599-1771 / 우리: 1599-0800 / 신한: 1599-8000 / 기업: 1566-2566 / 농협: 1588-2100
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