서울시 미리내집 2025 4차 입주자 모집 시작(4월 24~25일 신청)

[서울시 신혼부부 미리내집 2025] 4차 입주자 모집 시작! (4월 11일 공고)

서울시가 2025년에도 신혼부부를 위한 공공임대주택 '미리내집' 공급을 시작합니다. 올해 첫 공급분으로 총 567세대의 입주자를 모집하며, 그중 4차 미리내집(장기전세주택Ⅱ) 367세대는 4월 11일(금) 모집 공고가 발표되었습니다.

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🏡 ‘미리내집’이란?

‘미리내집’은 서울시가 저출생 극복과 신혼부부 주거 안정을 위해 추진하는 공공임대주택 정책입니다.

• 혼인 7년 이내 신혼부부 또는 예비 신혼부부(혼인예정자) 대상
• 시세 대비 저렴한 장기전세
• 최장 20년까지 거주 가능, 자녀 출산 시 추가 혜택 제공
• 자가 매입 기회 제공 등 실질적인 내 집 마련 기회 확대

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📣 4차 ‘미리내집’ 입주자 모집 개요

• 모집 공고일: 2025년 4월 11일(금)
• 신청 기간: 4월 24일(목) ~ 4월 25일(금)
• 공급 세대 수: 총 367세대
• 전용면적: 41㎡ ~ 84㎡
• 입주 대상: 혼인 7년 이내 신혼부부 또는 혼인예정자 (6개월 이내 혼인 예정)
• 주택 소유 이력: 공고일 기준 5년 내 무주택 세대주

※ 이번 모집부터는 유자녀/무자녀 구분 없이 입주 기회를 제공합니다.

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🏘 공급 단지 및 특징

✅ 동대문구 이문 아이파크자이 (212호)

• 전용면적: 41㎡ / 59㎡
• 1호선 외대앞역, 신이문역 도보권
• 풍부한 생활 인프라 + 중랑천, 천장산 인접한 자연 친화 입지

✅ 중랑구 중화 리버센 SK뷰 롯데캐슬 (11호)

• 전용면적: 49㎡ / 59㎡ / 70㎡ / 84㎡
• 7호선 중화역 도보권
• 수변공원 및 쾌적한 주거환경 제공

이 외 주요 단지

단지명	위치	공급세대 수
			롯데캐슬 이스트폴	광진구 자양동	57세대
올림픽파크포레온	강동구 둔촌동	22세대
힐스테이트 e편한세상 문정	송파구 문정동	18세대
힐스테이트 관악센트씨엘	관악구 봉천동	12세대
그 외 서울 시내 총 15개 단지	367세대

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💰 전세금 수준

• 최저: 2억1,700만 원 (중랑구 가현 월디움 면목1차 48㎡ 기준)
• 최고: 9억7,500만 원 (서초구 래미안 원펜타스 59㎡ 기준)
• 단지별 전세금은 SH공사 누리집에서 확인 가능

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🔔 4월 28일에는 ‘보증금 지원형 미리내집’ 200세대 모집 예정

• 전세형 장기안심주택과 연계한 새로운 유형
• 자녀 출산 시, 10년 후 장기전세주택 우선 입주 기회 제공
• 접수기간: 5월 12일(월) ~ 5월 14일(수)
• 무이자 보증금 지원 최대 6천만 원

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🏘 7월 이후 예정 공급: ‘비아파트형 미리내집’

• 다세대, 연립, 주거형 오피스텔, 한옥 등 다양한 유형
• 신혼부부 수요 맞춘 고품질 리모델링 후 공급 예정

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✅ 신청 방법 및 조건 요약

신청 기간	2025.4.24.(목) ~ 4.25.(금)
대상	혼인 7년 이내 신혼부부 또는 예비 신혼부부
무주택 요건	신청일 기준 5년 이내 주택 미소유
모집처	SH공사 누리집
입주 기간	최장 20년 가능 (자녀 수 등 요건 충족 시 연장)

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마무리

미리내집은 단순한 임대주택을 넘어 신혼부부의 주거 안정을 위한 장기적 대안으로 떠오르고 있습니다. 올해도 다양한 단지에서 입주자를 모집하니, 신혼부부 또는 결혼을 앞둔 예비 부부라면 놓치지 마세요!

 

 SH공사 입주자모집 공고 바로가기