2025년 청년전용 월세 대출 보증부월세대출 총정리

청년들의 전월세 부담을 줄이기 위해 국가가 지원하는 대출 상품, 바로 ‘청년전용 보증부월세대출’입니다. 전세보증금뿐만 아니라 매달 나가는 월세까지도 저금리로 지원받을 수 있는 상품인데요. 복잡하게 느껴질 수 있는 대출 조건부터 신청 방법까지 한눈에 보기 쉽게 정리해드릴게요!

---

✅ 청년전용 보증부월세대출이란?

만 19세~34세 이하 무주택 청년을 대상으로, 전세보증금 최대 4,500만원 + 월세 최대 1,200만원까지 저금리(최대 연 1.3%)로 대출해주는 주택도시기금 상품입니다.

---

📌 대출 자격 요건

• 구분/ 내용

  연령	만 19세 이상 ~ 만 34세 이하
  세대주 요건	단독 세대주(예비 세대주 포함), 무주택자
  소득 기준	부부합산 연 소득 5,000만원 이하
  자산 기준	부부합산 순자산 3.37억원 이하 (2025년 기준)
  신용 요건	연체·공공기록 등 신용정보 등록 시 불가
  기타 조건	공공임대주택 입주자 불가, 기금 중복대출 불가

---

💸 대출 금리 및 한도

• 항목/ 내용

  보증금 대출금리	연 1.3%
  월세 대출금리	연 0% (월 20만원까지), 1.0% (초과분)
  보증금 대출한도	최대 4,500만원
  월세 대출한도	최대 1,200만원 (24개월 기준 월 50만원 이내)
  총 대출 기간	기본 25개월 (최대 10년 5개월까지 연장 가능)

※ 단, 1년 미만 재직자는 최대 2,000만원 이하로 제한될 수 있음

---

🏠 대상 주택 요건

• 항목/ 내용

  주택 면적	전용면적 60㎡ 이하 주택 또는 주거용 오피스텔
  보증금/월세 조건	보증금 6,500만원 이하 + 월세 70만원 이하

---

📝 신청 시기 및 방법

• 항목/ 내용

  신청 시기	전입일 또는 잔금지급일 중 빠른 날로부터 3개월 이내
  신청 경로	기금e든든(비대면) 또는 수탁은행 방문
  보증서 발급	HUG 또는 HF 전세금보증서 필요

※ 보증 신청 기한도 동일하게 3개월 이내이며, 반드시 기한 내 신청해야 합니다.

---

📂 필요 서류 및 절차

1. 임대차계약서 (보증금 5% 이상 지급 완료 필수)
2. 주민등록등본
3. 소득 및 자산 관련 서류
4. 신청서 및 기타 은행 요구 서류
5. 보증서 발급 신청서

신청 절차는 기금e든든 앱/웹에서 신청 → 서류 제출 및 보증 심사 → 대출 실행 순입니다.

---

❗ 꼭 알아야 할 유의사항

• 대출 후 주택을 구매한 것이 확인되면 즉시 상환해야 합니다.
• 쉐어하우스 거주자는 이용 불가합니다.
• 월세 대출은 임대인 계좌로 매월 지급되며, 거주 확인 필수입니다.
• 중도상환수수료는 없음

---

📞 상담 및 문의

• 대출 심사 관련: 주택도시보증공사 1566-9009
• 자산심사 관련: 전용 콜센터 1551-3119
• 방문 상담: 우리은행, 국민은행, 신한은행 지점 (기업·농협은 일부 가능)

---

✅ 이런 분들에게 추천!

✔ 월세 부담을 줄이고 싶은 사회 초년생
✔ 자산은 적고 신용도는 양호한 무주택 청년
✔ 전세나 월세를 구하면서 정부지원을 받고 싶은 경우

---

청년 전용 보증부월세대출은 ‘내 집 마련 전 단계’에서 전월세 부담을 크게 낮춰주는 든든한 제도입니다. 꼼꼼히 자격 조건을 확인하고, 필요한 시기에 맞춰 신청하면 큰 도움이 될 거예요!

 

청년 전용 보증부월세대출 신청하기